Informes de Evaluación de Edificios (IEE)
- Inspección de conservación y accesibilidad
- Certificación energética incluida
- Registro telemático ante el Ayuntamiento
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Preguntas frecuentes
¿Qué edificios están obligados a pasar el IEE en Madrid?
Con carácter general, los edificios de tipología residencial de vivienda colectiva con más de 50 años de antigüedad, y cualquiera que quiera acceder a determinadas ayudas públicas de rehabilitación. El Ayuntamiento de Madrid publica el calendario por año de construcción; te confirmamos sin compromiso si tu finca está en plazo.
¿Qué diferencia hay entre la ITE y el IEE?
El IEE integra la antigua ITE (estado de conservación) y añade dos apartados más: la evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad y el certificado de eficiencia energética del edificio. Es decir, la ITE es hoy una parte del IEE.
¿Qué pasa si el informe sale desfavorable?
El ayuntamiento fija plazos para subsanar las deficiencias detectadas, empezando por las que afectan a la seguridad. No es motivo de alarma: priorizamos las actuaciones, preparamos el proyecto necesario y, si lo deseáis, ejecutamos las obras y presentamos el certificado de subsanación.
¿Cuánto se tarda y qué documentación hace falta?
Tras la visita de inspección, el informe suele estar listo en dos a cuatro semanas. Necesitamos acceso a zonas comunes, cubierta y algunas viviendas representativas, y la documentación básica de la finca si está disponible. Nos ocupamos del registro telemático.
¿Quién puede firmar un Informe de Evaluación del Edificio?
Un técnico competente: arquitecto o arquitecto técnico. En CREE lo elaboran los técnicos que después pueden dirigir las obras de subsanación, de modo que el diagnóstico y la solución van de la mano.
Caso de ejemplo · datos ilustrativos
IEE de un edificio residencial de 1962
Informe de Evaluación del Edificio para una comunidad de propietarios del barrio de Salamanca: inspección de conservación, accesibilidad y eficiencia energética, con plan de actuaciones priorizado y presentación en plazo.
* Ejemplo ilustrativo con datos orientativos. Próximamente lo sustituiremos por un caso real de CREE.
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