Obra nueva
- Proyecto y obra con un único interlocutor
- Plazos y costes cerrados por contrato
- Viviendas de consumo casi nulo (A/B)
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Preguntas frecuentes
¿Trabajáis con proyecto propio o puedo traer a mi arquitecto?
Las dos opciones son posibles. Podemos encargarnos del proceso completo, desde el proyecto hasta la entrega, o ejecutar la obra a partir del proyecto de tu arquitecto coordinándonos con la dirección facultativa desde el primer día.
¿Cuánto se tarda en construir una vivienda unifamiliar?
Como referencia, entre 10 y 14 meses de obra desde la licencia, según el tamaño, el terreno y el sistema constructivo. Antes de empezar entregamos una planificación realista con hitos y la actualizamos en cada certificación mensual.
¿Cómo controláis los plazos y los costes durante la obra?
Con mediciones cerradas antes de contratar, un único interlocutor, certificaciones mensuales y equipo propio en los oficios críticos. Cualquier cambio se valora y aprueba por escrito antes de ejecutarse: sin sorpresas al final.
¿Qué calificación energética tendrá una vivienda de obra nueva?
El Código Técnico de la Edificación exige que las viviendas nuevas sean edificios de consumo casi nulo, por lo que lo habitual es alcanzar calificación A o B. Diseñamos la envolvente y las instalaciones para que el consumo real acompañe a la etiqueta.
¿Qué garantías legales tiene la obra nueva?
Las que fija la Ley de Ordenación de la Edificación: un año para acabados, tres para habitabilidad e instalaciones y diez para elementos estructurales, además del seguro decenal cuando procede. Entregamos el libro del edificio completo.
Caso de ejemplo · datos ilustrativos
Vivienda unifamiliar llave en mano
Proyecto y construcción completa de una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo con criterios de eficiencia energética, ejecutada con equipo propio y control de costes cerrado.
* Ejemplo ilustrativo con datos orientativos. Próximamente lo sustituiremos por un caso real de CREE.
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