Consolidación, restauración del patrimonio y rehabilitación
Intervenimos sobre edificios existentes con criterio técnico y respeto por su valor histórico y arquitectónico.
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Recuperar el edificio, conservar su valor
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Preguntas frecuentes
¿Trabajáis sobre edificios protegidos o catalogados?
Sí, es una de nuestras especialidades. Intervenimos con oficios y materiales compatibles con la edificación original y coordinamos la actuación con los organismos de patrimonio competentes durante todo el proceso.
¿Cómo sabéis si un muro o un forjado se puede conservar o hay que sustituirlo?
Empezamos siempre por una inspección técnica con catas y, cuando hace falta, ensayos específicos. Aplicamos el criterio de mínima intervención: conservar y reforzar lo que conserva capacidad estructural, y sustituir únicamente lo que no admite recuperación segura.
¿Qué permisos hacen falta para intervenir en un edificio histórico?
Las obras sobre edificios catalogados requieren licencia urbanística con proyecto técnico y, según el grado de protección, informes favorables de las comisiones de patrimonio. Nos ocupamos de toda la tramitación, también a través de entidades colaboradoras cuando agiliza el expediente.
¿Se puede rehabilitar un edificio mientras sigue habitado?
En la mayoría de los casos, sí. Organizamos la obra por fases, protegemos las zonas comunes y mantenemos informados a los vecinos en todo momento para reducir las molestias al mínimo imprescindible.
¿Qué garantías tiene una obra de consolidación estructural?
Además del control de calidad durante la ejecución, la Ley de Ordenación de la Edificación establece una garantía de diez años para los daños que afecten a elementos estructurales. Entregamos la documentación final de obra y hacemos seguimiento posterior.
Caso de ejemplo · datos ilustrativos
Rehabilitación integral de un edificio protegido
Consolidación estructural y restauración de fachada de una finca catalogada del centro de Madrid: recalce puntual, refuerzo de forjados, recuperación de elementos protegidos y renovación completa de instalaciones.
* Ejemplo ilustrativo con datos orientativos. Próximamente lo sustituiremos por un caso real de CREE.
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